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| 交通 |
JR常磐線「松戸」駅 徒歩3分 快速（上野東京ライン） JR常磐線「松戸」駅 徒歩3分 各駅停車（東京メトロ千代田線乗入） 新京成電鉄「松戸」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
千葉県松戸市松戸字坂下1329番1（地番） |
| 総戸数 | 77戸（他、管理事務室1戸、店舗1区画） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,064.61m2 |
| 完成時期 | 2024年2月 |
| 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) |
| 分譲後の 権利形態 |
建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 用途地域 | 商業地域、準防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／14台（機械式12台、平置2台（内、車椅子使用者優先1台含む）） ※月額使用料：16,000円〜25,000円 ■駐輪場／108台（上段ラック式41台、下段スライドラック式56台（3人乗り対応）、平置11台（3人乗り対応）） ※月額使用料：200円〜400円 |
| 建築確認番号 | 完成済のため省略 |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | アイサワ工業株式会社 東京支店 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 販売価格 | 2,998万円・6,223万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1DK・3LDK |
| 専有面積 | 26.13m2・61.64m2 |
| バルコニー面積 | 6.17m2・14.15m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/77戸（他、管理事務室1戸、店舗1区画） |
| 管理費 | 7,110円・16,770円(月額) |
| 修繕積立金 | 3,190円・7,520円(月額) |
| 修繕積立基金 | 196,000円・462,300円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)/7,110円・16,770円 ●インターネット使用料(月額)/495円 ●自治会費(月額)/200円 |
| 販売スケジュール | 2024年11月11日(月)より登録受付開始 |
| 登録受付 登録受付期間 |
2024年11月11日(月)・11月15日(金) 〜11月17日(日) 10:00〜18:00 |
| 抽選日 | 2024年11月18日(月)10:00〜 |
| モデルルーム情報 |
先着順販売受付中！
2LDK＋WIC＋SIC 4,923万円 「松戸」駅徒歩3分×「東京」駅直通27分 11/11(月)〜最終期登録抽選受付開始！ 棟内モデルルームオープン ※平日もご案内しております。 ご案内時間 10：00 13：00 16：00 定休日：火曜・水曜日（祝祭日を除く） ※今週は11/14（木）も休業とさせていただきます。 ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。 モデルルーム営業時間：9：00〜18：00 モデルルーム定休日：火曜・水曜(祝日を除く) |
| 情報更新日 | 2024/11/11 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/25 |
| 備考 | -------------------------------------------------------------
【最終期】 ■ご返済例＜H2タイプ（204号室）販売価格2,998万円＞の場合 ●借入額／2,990万円（元利均等45年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／46,348円（元金2,200万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／99,965円（元金790万円） ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●事務手数料／借入金額×2.20％(税込) ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／45年 ●金利／0.585％（変動金利優遇後） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資資格/お借入時満18歳以上満65歳以下で完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件および金利等は2024年11月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ------------------------------------------------------------- 【先着順】 ■ご返済例＜Aタイプ（801号室）販売価格7,486万円＞の場合 ●借入額／7,480万円（元利均等45年返済） ●頭金／6万円 ●月々返済額／124,297円（元金5,900万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／199,930円（元金1,580万円） ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●事務手数料／借入金額×2.20％(税込) ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／45年 ●金利／0.585％（変動金利優遇後） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資資格/お借入時満18歳以上満65歳以下で完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件および金利等は2024年10月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 ------------------------------------------------------------- |
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|---|---|
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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